栏目：上海落户资讯 人气：0 日期：2022-12-26
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（重磅！社保可补缴！南京买房零门槛！上海集体回暖，苏州火速跟上）
太突然了！刚刚确认！
外地人在南京买房，6个月社保可以补缴！
这就相当于变相放开限购啊！0门槛！
这是省会城市的最大尺度！
同时，上海楼市已全面启动
苏州市场也不弱，破纪录火热跟上！
新房周成交破2千大关，二手房四连涨！
长三角楼市，燃起来了！
省会南京放大招了！
社保可补缴，全面放开外地人限购
刚刚！南京政务服务中心最新回复：非南京户籍人员提供个人6个月社保证明，可以开具购房证明，征缴方式不做区分，个人补缴、单位补缴都可以！
画个重点：社保可以补缴！
房产局窗口也回复，外地户籍补缴6个月社保可以开具购房证明！
本来要等至少6个月的时间，现在可以一次性补缴，时间成本大大缩短，外地人就可以直接买房啊！！
此前4月份，南京针对外地人的买房政策还是“要连续缴纳”“不可补缴”“不能断缴”，现在直接全面放开！
短期内会增加一波外地人购买力，促进本地楼市的市场成交，刺激回暖。
购房资格几乎没有门槛，这是江苏，也是全国省会城市的最大尺度政策了！
最近一两个月，南京楼市可太拼了！
1，限购放开区域进一步扩大：主城四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）仍限购，其他区域（雨花、栖霞、江宁、江北、高淳、溧水、六合）全域解除限购，南京人随便买，外地户口参照当地外地人购房政策。
2，公积金额度提升：个人50万、夫妻100万
3，南京二孩以上家庭可以购买第三套房
4，限售政策放宽，自2022年5月10日起，预售商品房限售时间认定以合同备案时间为准。
5，外地人购房只要6个月社保，现在还可以补缴！
南京已经给省内其他兄弟做好了榜样！
苏州此前也有社保可以补缴的新闻，但经过跟住建局的求证，消息不属实。
如今南京这一顿操作下来，苏州或许还有继续松动的可能，社保能补缴的政策，大家可以期待一下！
魔都楼市已狂加速回暖
魔都的楼市生命力有多强？
在经历过YQ的冲击之后，仅仅一周的时间，上海已经活起来了！在火热的路子上飞速前进！咱就是说：永远不要质疑大上海的实力！
二手房成交量大涨，价格大涨，创下小高峰，不愧是大上海！
数据显示，6月1日~6月8日，上海住宅成交2789套，成交面积27.1万平方米，面积与套数都达上海历史成交小高峰！
而且二手房价上涨趋势太明显了！15个区域仅2个下跌，其余全在涨！市场整体活跃度已经超过2020年上半年的水平！
再者，新房更是疯狂！46个新盘集体上线，打新热再度袭来！
进入6月以来，楼市快速迎来了破冰，咨询各个项目的人数直线上升，有些项目直接开盘即售罄。
像奉贤区延期开盘的保利明玥霞光，不到2个半小时，238套房源全部售罄。
图片来源于网络
闵行区的碧桂园柏悦前湾，6月5日推出528套房源，当天认购150多套，还有刚入市的龚祥苑项目，首开约350套房源，目前已有验资客户已超过1300组。
另外本周开始上海还有46个新盘套房源开始入市，供应大增，买房人集体进场，压抑了许久的上海楼市终归要迎来一波大反弹！
按照历史传统，上海火完，苏州大概率也会接收到热度传染，市场会得到刺激！
新房成交突破2000套
二手房价4连涨，苏州势不可挡？
隔壁上海在加速回暖的时候，苏州已经开启了新一波的行情！
太刺激了，苏州新房成交又破纪录了！
根据最新数据，上周（6月6日至6月12日），苏州新房上周成交2309套，环比大涨70.66%！
园区，大涨128%！
吴中，大涨195%！
吴江，大涨68%！
周成交破2000套是什么概念？！创下2022年的最高纪录！
之前4月一整个月的新房也才成交3000来套，现在一周比得上三周！苏州新政的刺激作用还是非常明显的。
除此以外，众多售楼处的人气也是在不断提升，周末处处都是人满为患。
二手房市场，价格4连涨，成交量也在涨！
苏州二手房同样也没有落后，根据冰山指数数据显示，苏州二手房房价已连续上涨四周，并且是全省四周以来唯一一个上涨城市。
2022年5月第4周，苏州涨幅0.3%2022年5月第5周，苏州涨幅0.4%2022年6月第1周，苏州涨幅0.5%2022年6月第2周，苏州涨幅0.2%
6月13日冰山指数
冰山指数反应的是城市的二手房行情，整个江苏苏州只有走出了独立的行情，相信未来持续上涨的可能性非常大。
除此以外，二手房的成交量也是依旧保持增长趋势，上周二手房成交1109套，环比上涨18.61%。
苏州二手房的量价齐升意义重大，对楼市全局的回暖具有基础推动作用。
从南京到上海，从上海到苏州，无不释放了重要信号：作为全国风向标的长三角楼市，要开始火热起来了！
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