栏目:深圳社保    人气:0    日期:2022-12-19

免费提供最新落户政策及一对一落户方案

留学生/应届生/非婚子女 落户咨询

落户咨询二维码  

深圳:新落户居民满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房

(深圳:新落户居民满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品房)

  2020年7月15日,深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中明确:第一,适当调整户籍居民购房条件,规定社保或个税缴纳时间,在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。深圳市住房建设局局长张学凡介绍,制定这条政策的背景是,近几年深圳市落户即可购房,一定程度上加剧了市场供需矛盾,这对于早期已落户深圳,并且连续多年在深圳工作的市民不公平,因此住房供需紧张背景下,适当收紧户籍居民购房政策,以切实支持合理自住需求。夫妻离异的,其中一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算,这样既可满足离异人士合理住房需求,也可有效遏制炒作。

  第二,完善差别化住房信贷措施。其中规定,合理确定个人住房贷款利率加点下限,对购买普通住房和非普通住房实行差别化信贷政策。一是购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;二是购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;三是购房人家庭名下在本市拥有1套住房的,购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%,购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

  此外,《通知》要明确,加强热点楼盘销售管理。当前深圳市热点片区部分楼盘因区位、学位等因素出现抢购现象,不利于房价和市场预期的稳定。为此,对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则,并根据在深圳市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案,严控认购人数,合理制定房源和认购人数比例。销楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。

  总体来看,《通知》提出的八项措施,涵盖了行政、金融、税收等方面内容,主要有三个特点,一是优先满足刚需,有效遏制投机炒房;二是运用金融、税收等经济手段确保精准施策,三是强化房地产市场化监管,引导市场回归理性。(总台央视记者魏星)

  声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。

声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)

常见问题解答/ Problem solution

为什么那么多上海工作的人要落户杭州,看完上海落户政策我明白了
上海户口作用大,在买房、教育、养老、拍牌、考公务员等方面,有诸多优势,上海落户政策牵动着很多人的心。近日,中央发布重要文件,户籍制度改革的最新消息,调整完善积分落户政策,试行以经常居住地登记户口,.........
本科生可直接落户深圳吗
本科生可直接落户深圳吗2022年深圳积分入户政策子女跟随条件:2、35-40岁不加分;16周岁以上人员身份证标准照片2张。(1)专业技术人员:40周岁以内,连续缴纳7个月深圳市社保;2、取得教育部.........
惠及24888户家庭!深圳公租房又有好消息来啦!快看看有没有你
很多朋友提交了公租房申请之后就很着急,想要早点入轮候库有小伙伴甚至每天都来问轮候名单出来没现在你们心心念念的好消息终于来啦2021年7月1日至9月30日,全市共受理户家庭(含单身居民,下同)公租房.........
龙岗区新引进人才租房和生活补贴办理咨询电话
龙岗区新引进人才租房和生活补贴办理咨询电话补贴是一种政府行为:此处的政府行为是广义概念,不仅包括中央和地方政府的补贴行为,而且还包括政府干预的私人机构的补贴行为。接下来由小编为大家整理出龙岗区新引.........
深圳市人才引进入户条件 办理条件
深圳市诚教文化传播有限公司在职人才入深户条件:符合在深圳缴纳等基本条件,并符合以下条件之一,可申请办理人才引进:1、经深圳市认定的高层次人才,且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。2、具有普通.........
收藏!深圳落户积分查询的常见问题汇总!
当前位置:网站首页/深圳积分入户测评/正文我们生活在一个快速变化的时候,如果你想了解深圳落户积分查询,网络上信息唾手可得,但今天跟你分享的却是网络上很少看到的内容。另外让你更了解你的入户详细条件情.........