栏目：深圳保障房    人气：0    日期：2022-12-24

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（深圳第二套房：深圳户口二套房政策有哪些？非深圳户口能买房吗）

　　深圳户口二套房

　　深圳户口二套房政策有哪些:没深圳户口能买第二套房吗？

　　看那边有没有限购了。如果没有限购的话，第二套房一次性付款是可以购买的。

　　深圳户口二套房政策有哪些:深圳第二套房公积金贷款怎么弄,深圳第二套房子首付多少?

　　现在深圳还不能用公积金贷款,只能提取公积金来做首期款,或还房贷.深圳第二套房是深圳户口就可以卖,第二次贷款首付六成.利率要上浮。

　　请问深圳户口目前名下已有一套住宅，且有贷款记录，如果再买第二套的话首付比例是多少？

　　深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付6~7成，利率9折。

　　深圳二套房认定标准

　　深圳户口二套房政策有哪些:深圳二套房认定以及二套房政策是什么？

　　对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房（包括国土局登记的房产：民房，商品房和福利房等）。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。

　　深圳二套房认定标准是什么？

　　一、深户

　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；

　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；

　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；

　　7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；

　　8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；

　　11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。

　　深圳二套房

　　二、非深户（需5年连续社保或纳税）

　　1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；

　　2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；

　　3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；

　　4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；

　　5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。

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