栏目:深圳保障房    人气:0    日期:2023-01-29

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深圳公租房全攻略,看看可能省一大笔

(深圳公租房全攻略,看看可能省一大笔)

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  最近

  卷毛君真的超级想要

  申请公租房,每到月尾

  想起自己月初时候

  又得从工资里掏出一大半

  那个心真的痛。

  如果租了公租房,

  省下来的钱都够卷毛君吃好几顿了

  不过作为我们的深圳福利

  自然也是不少小伙伴

  想要拥有这份福利

  那么今天让卷毛君带大家看看

  自己是否能申请到呢?

  什么是公租房和安居房

  什么是公租房:

  公租房就是,公共租赁房,并且房屋租金低于市场行价,居住年限只有5年,5年后还想继续租,需要申请,而公租房主要是缓解新就业职工、和一些刚毕业的大学生,还有一些外地迁移到城市工作人的租房压力。

  什么是安居房:

  安居房就是,有城市政府组织房地产开放企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。具有经济性和适用性的特点。

  安居房和公租房能同时申请吗?

  如果符合规定条件,公租房和安居房可以同时申请,如果你申请安居房并购买成功,则不能再继续申请公租房,如果已成功申请公租房并租住,还是可以再继续申请安居房的。

  接着卷毛君就带大家来看看

  如何申请公租房和安居房。

  申请公租房需要什么条件

  社保方面需要满足

  以下其中一项就行:

  (1)申请人参加深圳社会保险满3年及以上;

  (2)申请人的学历具有本科及以上学历或者中专及以上职称的,社保累计缴费一年及以上

  (3)申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人,或民政部门认定为抚恤定补优抚对象,不受缴纳社会保险的时间限制。

  户籍方面要求:

  (1)申请人年满18周岁,有深圳户籍,

  注意:投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

  (2)申请人已经组建家庭的,以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

  (3)具有深圳市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

  (4)申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制;申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。

  住房方面要求需要同时符合以下条件:

  申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人(及其配偶都要)。

  (1)没有在本市拥有任何形式自有住房(包括廉租住房、公共租赁房)。

  (2)没有在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁房)。

  注意:正在本市领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的,应当退还相应补贴,但享受廉租保障补贴的除外。

  公租房网络申请流程

  网上申请→网上预约

  →提交资料→审批

  (1)登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》然后,在线提交并打印《申请表》

  可登陆以下三个网站填报

  《深圳市保障性住房轮候申请表》

  广东省网上办事大厅:

  深圳市住房和建设局网站:

  深圳市住宅租赁管理服务中心网站:

  如下广东省网上办事大厅页面:

  (点击图片可查看大图)

  2、网上预约受理时间:

  提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》

  3、提交书面申请材料:

  到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。

  公租房申请资格查询:

  如果你不清楚自己是否符合

  申请标准的话可以进入

  “深圳服务性保障型住房全流程服务专题”

  查询网址:

  根据系统提示勾选相关信息,

  就能知道自己符不符合标准了

  (点击图片可查看大图)

  公租房申请所需材料

  区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。

  基本材料:

  1、深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)、(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。

  2、申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人(及其配偶)的身份证、户口簿(未成年子女可只提交户口簿)或者其他户籍证明。

  户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的,应出具其它可证明亲属关系的材料,如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。

  申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的,可另行提交本市有效居住证。

  3、申请人及其配偶、或者其它共同申请人已婚的,提交结婚证;未婚的,提供民政部门出具的未婚证明;离异的,提交离婚证明(包括离婚协议书或者法院判决书、调解书);丧偶的,提交丧偶的相关证明材料。

  补充材料:

  1、收养过子女的,提供民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。

  2、申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。

  3、申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,须提交相应的残疾、优抚证明材料。

  4、配偶属现役军人的,提供军官证、士兵证等证明材料。

  5、子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的,需提交市公安部门出具的相关材料;成年子女就学,还需提交学校出具的在读证明。

  6、没有违反国家计划生育政策的,申请时不需提交计划生育证明,但在认租时须提交;已违反国家计划生育政策超生,申请时应当提交自接受处理之日起已满5年的计划生育证明。

  温馨提示:

  以上材料均须提交复印件,同时应将原件交受理窗口核验,复印件需使用A4型纸。

  (上、下滑动查看内容)

  以上就是公租房的全部流程了

  接着我们就来看看

  安居房如何申请吧!

  安居房申请流程

  户籍要求:

  申请人及共同申请人都具有深圳户籍

  注意:投靠子女取得本市户籍都居民,只能作为共同申请人。另外如果申请人配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条不受户籍限制。

  年龄条件:

  (1)已婚或者单亲家庭

  (2)年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出申请

  根据规定,申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满18周岁则不能作为共同申请人。

  社保条件:

  (1)申请人有参加本市社会保险累计缴费5年以上

  (2)申请人为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上

  (3)申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求

  这里的社保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其他险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。

  住房要求

  (需同时满足以下条件):

  (1)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房

  (2)5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房

  (3)在本市为购买过政策性住房;如果购买过准成本房、全成品房、社会微利房、全成本微利房、经济适用房、安居型商品房等任一政策性住房不符合申请条件

  (4)在本市未领取购房补贴

  计划生育方面

  (只需满足一项):

  (1)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为

  (2)如有违反国家计划生育政策超生子女等行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的

  安居房网络申请流程

  网上申请→窗口受理

  →审核审批→办结

  (点击图片可查看大图)

  网络申请流程:

  登陆网址→个人服务→租房购房置业→住房保障申请

  1、进入“广东政务服务网”首页网址:

  (点击图片可查看大图)

  2、登录广东省政务服务网。没有注册先注册有账号的直接登录;

  然后点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”

  (点击图片可查看大图)

  (点击图片可查看大图)

  (点击图片可查看大图)

  点击“住房保障申请”后,选择你相对应的区,在点击“在线办理”

  如下图:南山区,点击“在线办理”可进入申请页面。

  (点击图片可查看大图)

  3、根据提示填入相关信息并提交后,记得打印申请表

  4、窗口受理

  带上你准备好的资料,到你申请时预约的窗口提交材料。

  符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;并出具《备案回执》;

  申请人不符合申请资格、不符合法定形式的,不予受理,当场告知原因并出具《不予受理回执》;

  申请人符合申请资格,但材料不齐全或者内容不符合要求的,窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求,并出具《一次性补证告知书》。

  5、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示,审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》深圳市住建局网站:

  (点击图片可查看大图)

  6、公示通过后会转入轮候库,入册进入轮候库,具备相应租房或购买安居型商品房资格。

  安居房申请所需材料

  (1)《深圳市安居型商品房轮候申请表》

  (2)关系证明(如户口本、出生证)

  (3)婚姻状况证明(如结婚证)

  (4)军官证、士兵证(配偶为现役军人的需提供)

  (5)残疾证

  (6)抚恤定补优抚证

  (7)就学迁出证明

  (8)学历或职称证明

  (9)申请人身份证

  (上、下滑动查看内容)

  以上就是安租房的全攻略了

  如果小伙伴们还有什么疑问

  可拨打电话、

  或者就近住建局窗口咨询。

  市、区受理窗口咨询电话和地址:

  市内住房建设局

  咨询电话:

  地址:福田区红荔西路莲花大厦1楼深圳市保障房业务办理大厅

  福田区住建局

  咨询电话:

  地址:福田区国际创新中心F座3层(深南大道1006号)

  罗湖区住建局

  咨询电话:

  地址:罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦一层罗湖区行政服务大厅

  南山区售房中心

  咨询电话:

  地址:南山区常兴路164号

  宝安区政务局

  咨询电话:

  地址:宝安大道与罗田路交汇处的宝安区体育中心综合训练馆一楼(区公安分局出入境办证大厅正门对面)

  龙岗区行政服务大厅

  咨询电话:

  地址:龙岗区行政服务大厅二楼综合窗口(龙岗区龙翔大道8033-1号)

  盐田区行政服务大厅

  咨询电话:

  地址:盐田区香径南街行政服务大厅(盐田区图书馆旁)

  龙华区政务局

  咨询电话:

  地址:龙华区梅龙大道国鸿大厦A座一楼综合受理窗口

  大鹏新区行政服务大厅

  咨询电话:

  地址:大鹏新区大鹏街道中山路10号大鹏新区行政服务大厅综合窗口

  坪山区住房保障和政府物业管理中心

  咨询电话:

  地址:坪山区金牛西路12号行政服务大厅37、38号窗口

  光明区行政服务大厅

  咨询电话:

  地址:光明区碧眼路2号光明区行政服务大厅综合窗口

  (上、下滑动查看内容)

  好了今天的两个有关住房

  的攻略就到这里了

  如果满足以上条件的

  小伙伴就可以赶紧申请啦!

  

  ▌资料来源:广东政务服务网、深圳市住建局网站、深圳市住房和建设局

  ▌图片:来自于网络

  ▌责任编辑:卷毛如侵权请联系小编删除

  ▌文章:深圳第一综合整理,转载需注明以上来源

  小编有话说

  入深户才能申请公租房或安居房!

  别让孩子输在户籍上,入深户,给孩子一个选择名校的机会!

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